Bygglov/byggregler

Läs mer i broschyren (pdf, 3 MB) från Byggutbildarna  
Läs mer på Boverkets hemsida

• Bygglov- och bygganmälanprocesser förs samman till en process. Det betyder att byggnadstekniska frågor kommer prövas redan i bygglovsskedet.
• Byggherren har även fortsatt det fulla ansvaret för att byggnaden uppfyller alla krav på säkerhet och utformning. Kommunens roll är att se till att byggherren gör det som han eller hon ska enligt lagen. I den nya lagen skärps och förtydligas bestämmelserna för detta och kommunens kontroll utökas.
• Innan ansökan om bygglov ska kommunen, om sökanden begär det, i ett så kallat villkorsbesked i förväg kunna redogöra för vilka villkor som kan komma att gälla i ett bygglov.
• Redan i bygglovet ska en bedömning göras om av byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga.
• Den som har ansökt om bygglov ska kunna få ett beslut inom tio veckor. Tiden börjar räknas från det att fullständiga ansökningshandlingar har kommit in till stadsbyggnadsnämnden. I vissa fall kan kommunen begära förlängd handläggningstid med 10 veckor.
• Beslut om lov och förhandsbesked ska vinna laga kraft.
• När ett bygglov meddelats får byggnadsarbetena inte påbörjas innan sökanden har fått ett startbesked. När byggnaden är färdig får den i princip inte tas i anspråk innan ett slutbesked har meddelats.
• Efter påbörjat byggarbete ska kommunen en gång under arbetets gång besöka byggarbetsplatsen för att förvissa sig om att beslutade villkor i bygglovet eller startbeskedet följs.
• För byggherren kan den nya processen allmänt sägas innebära att hon eller han måste ta ställning till betydligt fler frågor än tidigare innan bygglov kan beviljas.